400 8877 0012017年建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)風(fēng)險(xiǎn)分析 建筑行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
時(shí)間：2019-11-13 10:35:00 閱讀：3304 整理：廣州市場(chǎng)調(diào)查公司
十三五規(guī)劃對(duì)于建筑行業(yè)2016年開(kāi)始，也是推薦建筑結(jié)構(gòu)性改革的一年，總結(jié)2016年的建筑業(yè)莫過(guò)于“變”，從行業(yè)內(nèi)部看突出國(guó)家政策，行業(yè)的需求，編號(hào)帶來(lái)的建設(shè)模式，技術(shù)和管理式的改變，由此形成建筑行業(yè)的新生態(tài)建筑企業(yè)從思維模式到行為模式也必須隨之改變。
2017年建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)風(fēng)險(xiǎn)分析
從行業(yè)外部來(lái)看，“變”表現(xiàn)為政府加快轉(zhuǎn)變職能、著力打造服務(wù)型政府的主動(dòng)之“變”;部分企業(yè)難以擺脫傳統(tǒng)粗放型發(fā)展模式，在改革大潮中疲態(tài)盡顯的被動(dòng)之“變”;不少企業(yè)抓住改革“紅利”，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，積極主動(dòng)搶占先機(jī)的應(yīng)勢(shì)之“變”。
伴隨行業(yè)變革而來(lái)的，是行業(yè)出現(xiàn)了新的發(fā)展機(jī)遇。“變”+“機(jī)遇”=“勢(shì)”。2017年已經(jīng)來(lái)臨，梳理建筑業(yè)改革發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律、探尋行業(yè)轉(zhuǎn)型的新機(jī)遇。
從建筑業(yè)企業(yè)的角度來(lái)看，資質(zhì)改革帶來(lái)的最大利好，是行業(yè)發(fā)展秩序進(jìn)一步規(guī)范，真正有實(shí)力的企業(yè)將脫穎而出，建筑業(yè)企業(yè)品牌化發(fā)展的時(shí)代正在到來(lái)。在“十三五”期間，把握好這一大趨勢(shì)，積極順應(yīng)改革潮流、加快轉(zhuǎn)型步伐，企業(yè)才能在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中勝出。
2016年建筑業(yè)資質(zhì)改革邁出實(shí)質(zhì)性步伐，被業(yè)內(nèi)稱為“驚天之變”。一方面，以“淡化企業(yè)資質(zhì)，強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格”為改革方向、以“輕審批重監(jiān)管”為管理理念，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年連續(xù)發(fā)布了《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》、《關(guān)于啟用全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的通知》、《“對(duì)取消8個(gè)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)征求意見(jiàn)”的函》，并在浙江、甘肅和安徽三省開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)“智慧”審批改革試點(diǎn)。
從這一系列政策可以看出，建筑資質(zhì)審批將逐步強(qiáng)化“人”的作用、強(qiáng)化“業(yè)績(jī)”的作用，對(duì)行業(yè)的管理，也將由事前審批向事中、事后監(jiān)管逐步轉(zhuǎn)變。
另一方面，資質(zhì)改革給建筑業(yè)帶來(lái)的直接影響，是讓傳統(tǒng)掛靠模式失去了生存的土壤，傳統(tǒng)建筑企業(yè)的擴(kuò)張，往往建立在資質(zhì)掛靠模式的基礎(chǔ)之上，被掛靠企業(yè)長(zhǎng)期以收取“管理費(fèi)”的形式生存，不僅造成了項(xiàng)目管理的混亂，給質(zhì)量安全帶來(lái)了隱患，而且被掛靠企業(yè)本身管理能力逐步蛻化，核心競(jìng)爭(zhēng)力隨之喪失，不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。資質(zhì)改革強(qiáng)調(diào)以市場(chǎng)化為導(dǎo)向，追求規(guī)范化發(fā)展，為行業(yè)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展凈化了生存土壤。
行業(yè)分化加劇 轉(zhuǎn)型有待深化
建筑業(yè)的分化，主要表現(xiàn)在兩方面：一是市場(chǎng)的分化，二是企業(yè)的分化。2016年，公路、鐵路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)模式的創(chuàng)新，為少數(shù)企業(yè)帶來(lái)了巨大的新簽合同額，在2016年年末召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高要求加快補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板，努力促進(jìn)“城市病”治理。2016年，房屋建筑市場(chǎng)總體出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，以房建施工為主業(yè)的建筑施工企業(yè)業(yè)務(wù)進(jìn)一步萎縮，面臨生存困境。
2017年新開(kāi)工地下綜合管廊2000公里以上;加快推動(dòng)海綿城市建設(shè)，抓好120個(gè)國(guó)家和省級(jí)試點(diǎn)。這意味著，2017年，公路、鐵路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。而據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年，PPP項(xiàng)目將迎來(lái)落地高峰期，預(yù)計(jì)落地規(guī)模約3.8萬(wàn)億元。
因此，可以說(shuō)，建筑市場(chǎng)分化的大趨勢(shì)已經(jīng)十分清晰。而以是否有能力以PPP模式參與公路、鐵路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為分界，建筑業(yè)企業(yè)已出現(xiàn)明顯分化。
央企、國(guó)企由于自身融資能力較強(qiáng)、資源整合能力較強(qiáng)，加之與地方政府長(zhǎng)期保持著較為良好的合作關(guān)系，業(yè)已成為PPP項(xiàng)目的主力軍。不少實(shí)力強(qiáng)勁的民營(yíng)企業(yè)也以通過(guò)各種方式，進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)，但多數(shù)中小企業(yè)因?yàn)槿谫Y能力較弱、風(fēng)險(xiǎn)管理水平較低，在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方面已然落后。
目前，建筑業(yè)正由關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代邁向能力競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。在新形勢(shì)下，企業(yè)在市場(chǎng)上的成功，必定是企業(yè)發(fā)展理念、文化訴求、資源整合能力和經(jīng)營(yíng)管理水平等各方面能力綜合作用的結(jié)果。所以，企業(yè)要取得進(jìn)一步發(fā)展，必須針對(duì)市場(chǎng)需求，在改革中內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)、外樹(shù)形象，不斷完善自我。
2017年建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)風(fēng)險(xiǎn)分析在新形勢(shì)下，多數(shù)企業(yè)已經(jīng)看到了行業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)并在積極通過(guò)轉(zhuǎn)型獲得新的發(fā)展機(jī)會(huì);另一方面也說(shuō)明，在行業(yè)需求結(jié)構(gòu)尚沒(méi)有發(fā)生根本性改變之前，企業(yè)普遍的應(yīng)對(duì)策略仍將偏保守，2017年行業(yè)改革的形勢(shì)依然較為嚴(yán)峻。
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